Regras de anúncio

Última atualização: 1 de novembro de 2026

Estas regras mantêm o portal confiável para quem procura imóvel e justo para quem anuncia. Elas complementam os Termos de Uso.

1. Para todos os anunciantes

Anuncie apenas imóveis reais e disponíveis, que você possui ou tem autorização para anunciar.
Mantenha preço e status atualizados. Despublique o anúncio quando o imóvel for vendido ou alugado.
Um imóvel, um anúncio: não publique o mesmo imóvel mais de uma vez. Endereços duplicados são bloqueados.
Escolha o tipo de imóvel e de negócio (venda e/ou aluguel) que correspondem à realidade.

Use fotos do próprio imóvel, atuais e sobre as quais você tenha direito de uso. Imagens ilustrativas devem ser identificadas como tal.
Não inclua pessoas identificáveis, documentos, placas de veículos ou dados pessoais de terceiros nas fotos e descrições.
Descreva o imóvel com informações verdadeiras: área, quartos, vagas e valores (incluindo condomínio e IPTU, quando houver).
Não coloque telefones, e-mails ou links externos na descrição: os contatos chegam pelos canais da plataforma.
O preço anunciado deve ser o valor real pedido. Não use valores simbólicos para atrair cliques.

Imóveis inexistentes, já negociados ou sem autorização do proprietário.
Pedidos de sinal, depósito ou taxa antecipada para visita ou reserva, e qualquer outra prática típica de golpe.
Conteúdo discriminatório (por origem, raça, gênero, religião, orientação sexual, deficiência ou outra condição), ofensivo ou ilegal.
Imóveis em situação irregular anunciados como regulares, ou informações que possam enganar o interessado.

Mantenha seu CRECI informado e atualizado. Siga as normas do COFECI e do seu CRECI sobre publicidade, incluindo a identificação profissional nos anúncios.
Imóveis anunciados por proprietários no portal só podem ser divulgados após a aprovação da parceria, e apenas enquanto ela estiver ativa.
Não recadastre um imóvel do portal como imóvel gerenciado para contornar a autorização do proprietário. Isso gera bloqueio do anúncio e pode levar à suspensão da conta.
Ao cadastrar um imóvel gerenciado por você, declare que tem autorização de quem tem poderes para isso. A plataforma registra essa declaração.
Quando a parceria é revogada ou expira, o imóvel sai do seu site automaticamente. Retire também as divulgações feitas fora da plataforma.
Textos gerados pelo kit de IA devem ser revisados antes de publicar: você responde pelo que divulga.

Você decide quem divulga seu imóvel: aprove apenas corretores em quem confia e revogue a parceria quando quiser.
Negocie comissão e demais condições diretamente com o corretor, por escrito. A plataforma não participa dessas negociações.
Seu endereço completo e seus contatos não são exibidos publicamente.

Qualquer pessoa pode denunciar um anúncio pelo botão “Denunciar anúncio”.
Denúncias são analisadas pela moderação, que pode colocar o anúncio em análise, pedir ajustes, suspendê-lo ou removê-lo.
Violações graves ou repetidas podem levar à suspensão ou ao encerramento da conta, conforme os Termos de Uso.
Se você discordar de uma decisão de moderação, escreva para contato@imovelparceiro.com com o código do imóvel.